Reforma eléctrica: cómo cerrar el precio de la partida sin sorpresas
La partida eléctrica es la que más sorpresas da en una reforma: empieza en un número y acaba en otro. Casi siempre no es mala fe, es un presupuesto incompleto. Esto es lo que debe incluir un presupuesto eléctrico para que el precio que firmas sea el precio que pagas.
Por qué la partida eléctrica se desmadra
Un presupuesto eléctrico barato suele serlo porque deja fuera cosas que luego son obligatorias: el boletín, el cuadro nuevo, los puntos que el cliente añade sobre la marcha. Cuando aparecen en la factura final, ya no hay margen de negociación. La clave no es el precio por punto, sino qué está incluido y qué no.
Qué debe incluir un presupuesto cerrado
| Partida | Qué debe contemplar |
|---|---|
| Desmontaje y demolición eléctrica | Retirada de instalación vieja y puntos muertos |
| Tendido (1ª fase) | Rozas, tubo y cableado por circuitos |
| Cuadro eléctrico | Cuadro nuevo, dimensionado y con reserva |
| Mecanismos y luminarias (2ª fase) | Montaje; gama de mecanismo especificada |
| Boletín (CIE) | Tramitación incluida, no como extra final |
| Ayudas de albañilería | Quién cierra las rozas: tú o el electricista |
Las 5 letras pequeñas que disparan la factura
- El boletín como extra: debe venir incluido desde el principio, no aparecer al final.
- "Cuadro a revisar": si no se presupuesta cuadro nuevo, casi siempre acaba haciendo falta.
- Puntos "a definir": cada punto sin contar es un suplemento. Cierra el plano de mecanismos antes.
- Gama de mecanismo sin especificar: no es lo mismo una gama básica que una premium; debe constar.
- Ayudas de albañilería fuera: deja claro quién cierra rozas para que no se duplique el coste.
Un precio cerrado (a tanto alzado, con alcance definido) te da certeza pero exige un proyecto claro. El precio por administración (materiales + horas) es flexible pero abierto. Para una reforma con el alcance definido, pide precio cerrado con un anexo de "qué no incluye": ahí está la tranquilidad.
Cómo se presupuesta para que no haya sorpresas
- Cerrar el plano de mecanismos e iluminación con el cliente antes de presupuestar.
- Especificar gama de mecanismos y de luminarias por escrito.
- Incluir cuadro nuevo y boletín en el precio base.
- Adjuntar un anexo de exclusiones claro (lo que se factura aparte y por qué).
Presupuesto eléctrico cerrado, sin sustos
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